地铁房真的有那么好吗?

2019-04-23来源:网友整理关键词:房产热度:5896
地铁房一直是大热门。每到新线路开建,各路宣传铺天盖地,尤其是沿线楼盘,更是水涨船高。“地铁一响黄金万两”,虽然新广告法明文规定“地铁边”等词语不能出现…

  地铁房一直是大热门。每到新线路开建,各路宣传铺天盖地,尤其是沿线楼盘,更是水涨船高。“地铁一响黄金万两”,虽然新广告法明文规定“地铁边”等词语不能出现。但是买房就买地铁房是现在年轻人购房考虑因素之一。地铁房真的有那么好吗?

地铁房真的有那么好吗?

  1、不是离的近就好

  从安全性角度而言,楼盘与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大站口与楼盘之间应距离300米左右。距离较近,地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

  2、地铁房会增值

  一般来说,已经发展成熟的的区域,原有的配套条件已经很完善,地铁的修建对原有楼盘影响不是特别明显。但交通不成熟的区域,地铁对周边产生的影响会比较显著,楼盘价格幅度也较大。但一个楼盘的潜力并不是仅仅局限于地铁一个要素,还有其他,比如政策、市场、未来发展,开发商物业情况等等。买房前,不能单一化考虑问题。

  3、规划中的地铁

  对于购房者来说,买房时应多注重眼前可以看得见的。地铁的建成都需要几年的时间,这期间,可能会发生改线路,延迟开通等等,至于楼盘的宣传靠近地铁站点,要几年才能看见,所以,也要要慎重考虑。

  地铁房有便利也有很多需要考察的地方,购房者在买地铁房时,多进行实地考察,综合考虑再出手。